Desarrollo Habitacional

A través de nuestro equipo de profesionales, ingenieros civiles, comerciales y arquitectos. El área de desarrollo habitacional realiza la definición, comercialización y ventas de los proyectos inmobiliarios, en coordinación con el Área Técnica.

 

Gestión comercial de desarrollo habitacional:

 

1. Realiza estudios de mercado para proponer al Cliente la estrategia de precios, sistema de incentivos, concursos de ventas y promociones.
2. Coordina y supervisa la relación con agencia de publicidad. Aprobar y supervisar material POP.
3. Contrata y dirige el equipo de ventas y gestiona su desempeño. (Vendedores, jefe de ventas y administración de ventas)
4. Asiste y coordina con el Área de Finanzas para que todos los dineros producto de las ventas ingresen oportunamente a la caja de la empresa.
5. Elabora y supervisa el cumplimiento del forecast de ventas y plan de Marketing.
6. Define e implementa las políticas comerciales del proyecto para los procesos de ofertas, reservas, promesas de compraventa, escrituras de compraventa, pólizas de venta en verde, resciliaciones, etc.
7. Realiza de forma directa la gestión de venta de los proyectos. Esto incluye los procesos de reserva, promesa, compraventa y entrega de los inmuebles.
8. Se encarga de la firma de promesas de compraventa y contratos definitivos de compraventa los que serán firmados y autorizados previa revisión del precio según reservas aprobadas.
9. Revisar y aprobar o rechazar las ofertas/promesas de compraventa/escrituras de compraventa/resciliaciones/entrega de unidades elaboradas por el área de BackOffice de la empresa.
10. Crear convenios con el sistema financiero que permitan entregar a los clientes créditos para la compra en las mejores condiciones posibles.
11. Supervisar en conjunto con el Área Legal la suscripción, firma y protocolización en el CBR de las unidades vendidas.
12. Hacer una gestión de acompañamiento a los clientes que han promesado hasta la entrega material del departamento.
13. Supervisar el pago de los créditos otorgados por las entidades financieras en el más breve plazo posible.
14. Gestionar equipo y tareas de Post Venta una vez se hayan entregado los departamentos o casas al cliente final.

 

Actualmente estamos comercializando los siguientes proyectos:

 

En venta                                   En desarrollo

 

Altos de Lonco, Concepción                        Miraflores, Macul                       Mirador Azul, La Florida

Home Style, La Florida                               Gregorio Marañón, Viña del Mar

Hamburgo Plaza, Ñuñoa                               Los Plátanos, Macul                Pedro de Valdivia/Zañartu, Ñuñoa

Centros Comerciales

CONCEPTUALIZACIÓN, CONSTRUCCIÓN Y OPERACIÓN DE CENTROS COMERCIALES

Contamos con un equipo de Ing. Comerciales, publicistas, diseñadores, jefes de mall, entre otros. Trabajando en la concepción, construcción y operación de proyectos de renta y desarrollo. El Area de Gestión Comercial trabaja en:

 

1. Conceptualización de proyectos (target comercial, especificación constructiva, nicho de mercado).
2. Planificación de distintas etapas comerciales de proyecto y su escalabilidad.
3. Gestión del mix del centro comercial.
4. Relación con clientes, habilitación de locales, negociación de contratos de arriendo.
5. Diseño de campañas, redes sociales, publicidad y manejo de clientes.
6. Operación de los centros comerciales (seguridad, aseo y mantención, campañas, entre otros).

 

Actualmente, mantenemos en operación los siguientes proyectos:

 

• Mid Mall Maipú: 25000 mts2 de construcción en 145.000 de terreno, distribuidos en 20.000 mts2 arrendables y 5.000mts2 en áreas comunes. Más de 60 locales comerciales, 7 salas de cine Cinemark, 9 locales de Patio de Comidas, Gimnasio Energy de 1.5000 m2, Hipermercado Lider de 7.040 m2.
• Mid Center Talagante: En la capital Provincial de Talagante se ubica el primer mall de la zona, que cuenta con una superficie arrendable de aproximadamente 4.500 mts2 en un terreno de 8.000 mts2. Supermercado Santa Isabel, Gimnasio Energy, diversos locales comerciales (Subway, Farmacia Cruz Verde, entre otros)
• Mid Center Plaza Parque – Ciudad Empresarial : Salcobrand, Ok Market, Correos de Chile, Castaño, Subway, Wok ok, y Pacific Gym, son algunas de las principales marcas asociadas. Actualmente: 200 m2 arrendables. Futuros desarrollos: 1.200 m2 de espacios exteriores y restaurantes.

 

Más Información: Retail

 

Nuevos Proyectos en desarrollo:

 

• Mid Mall Maipú: 34.000 m2. Pensada para la implementación de Locales comerciales, entretención y servicios.
• Mid Center Talagante: 4.000 m2 Destinados a entretención y patio de comidas.
• Mid Center Plaza Parque: 1.200 m2 diseñados para diversos Restaurantes y Patio de comidas.
• Mall Chillan: 14.000 m2 arrendables, pensado como un espacio que alberga diversos servicios y entretención. Cine, gimnasio, patio de comidas, zona de servicios, etc.
• Mercado Quadra Curicó 25 m2 de terreno, 13.000 m2 arrendables gimnasio Energy 1.670 m2 tottus 6400 m2 family Park 420 m2, y farmacias Salco Brand